Imaginem que Pedro arrenda a sua propriedade a João. Interessado em retomar a propriedade Pedro notifica João sobre a retomada para a sua exploração direta. Ocorre que Pedro não foi sincero em seu pedido de retomada e no período de safra imediatamente posterior não explorou diretamente o imóvel rural o entregando a terceiro.
Há consequências?
Primeiro é preciso entender que o proprietário de imóvel rural pode até 6 meses antes do vencimento do contrato de arrendamento notificar o arrendatário sobre a sua intenção em retomar o imóvel para explorá-lo diretamente ou por meio de descendente seu.
No caso de Pedro o mesmo retomou o imóvel porém o entregou a terceiro sendo insincero em sua declaração à João.
Neste caso, nasce para João a possibilidade de comprovar a insinceridade de Pedro, reintegrar na posse do bem e buscar a indenização pelo o que deixou de ganhar se o contrato não houvesse sido rescindo.
Os contratos rurais possuem regramento diferenciado, fique atento e conte sempre com a ajuda de especialistas no assunto.